コラム

長く快適に暮らせるエコ住宅のメンテナンスとお手入れのコツ

〜 株式会社ビ・ハウスがご提案する、住まいを守る習慣 〜

こんにちは！株式会社ビ・ハウスです。
私たちは北摂エリアを中心に**「環境に優しく、暮らしやすい家づくり」**をご提案しています。

エコ住宅は、省エネ性能や自然素材を活かした家づくりが魅力ですが、その性能を長く維持するためには定期的なメンテナンスや日々のお手入れが欠かせません。
今回は、エコ住宅を長持ちさせ、快適に暮らすためのメンテナンスのポイントをご紹介します！

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1. 外壁・屋根のメンテナンス

エコ住宅では、自然素材や高性能断熱材を使用しているため、外壁や屋根の点検が重要です。

✅ メンテナンスの頻度

• 外壁の塗装：10〜15年ごと
• 屋根の点検：5年に1度
• シーリング（目地）の補修：10年ごと

🔍 お手入れのコツ

• 雨が降った後は、外壁に汚れが残っていないかチェック。
• コケや藻が発生した場合は、早めに洗浄することで劣化を防ぎます。
• 自然素材の外壁（漆喰や木材）は、防水コーティングを施すと長持ちします。

💡 ポイント: 太陽光発電パネルを設置している場合は、パネルの汚れを定期的に清掃すると発電効率が向上します。

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2. 窓・サッシのメンテナンス

エコ住宅では、断熱性能の高い窓やサッシが採用されています。これらは家の快適さに直結するため、丁寧なお手入れが必要です。

✅ メンテナンスの頻度

• サッシの清掃：月に1回
• ゴムパッキンの点検：5年ごと

🔍 お手入れのコツ

• サッシのレール部分にホコリやゴミが溜まると開閉がスムーズにできなくなるため、こまめに掃除しましょう。
• 結露が発生した場合は、すぐに拭き取ることでカビの発生を防げます。
• 防犯ガラスやLow-E複層ガラスは、専用クリーナーを使用するのがおすすめです。

💡 ポイント: 窓周りのメンテナンスは断熱性能の維持にもつながります。

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3. 給湯・省エネ設備の点検

エコ住宅では、省エネ給湯器（エコキュート）や蓄電池などの設備が導入されていることが多いです。

✅ メンテナンスの頻度

• フィルター清掃：2ヶ月に1回
• 蓄電池の点検：1年に1回
• 太陽光発電システムの点検：5年に1回

🔍 お手入れのコツ

• エコキュートは貯湯タンクの水抜きを定期的に行い、水質の劣化を防ぎます。
• 太陽光パネルはプロによる点検を受けることで、発電効率の低下を防げます。
• 蓄電池は設置場所の温度管理をしっかり行い、寿命を延ばしましょう。

💡 ポイント: 長期保証プランを利用することで、メンテナンス費用を抑えられます。

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4. 床や壁のメンテナンス

自然素材を使ったフローリングや壁は、日々のお手入れが重要です。

✅ メンテナンスの頻度

• 床のワックスがけ：半年に1回
• 壁の拭き掃除：月に1回

🔍 お手入れのコツ

• 無垢材のフローリングは乾拭きが基本。濡れたままにするとシミの原因になります。
• 漆喰や珪藻土の壁は、消しゴムやサンドペーパーで軽くこすることで汚れが取れやすくなります。
• 紫外線や乾燥による木材の劣化を防ぐため、植物オイルで定期的にメンテナンスするのもおすすめです。

💡 ポイント: 自然素材の特性を理解して、素材に合ったお手入れを行いましょう。

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5. 換気システムの清掃と点検

エコ住宅では、24時間換気システムが導入されている場合が多く、室内の空気環境を快適に保つための大切な設備です。

✅ メンテナンスの頻度

• フィルター清掃：3ヶ月に1回
• ダクトの点検：2年に1回

🔍 お手入れのコツ

• フィルターは掃除機でホコリを吸い取り、水洗いできるものは洗浄しましょう。
• ダクトの中にホコリが詰まると換気効率が落ちるため、定期的に専門業者に依頼するのがおすすめです。

💡 ポイント: 換気システムの点検は、家族の健康を守るためにも重要なメンテナンス項目です。

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まとめ

エコ住宅は、環境に優しく快適な暮らしを実現できる住まいですが、その性能を長持ちさせるためには日々のお手入れと定期的なメンテナンスが不可欠です。

株式会社ビ・ハウスでは、建てた後も安心して暮らせるように定期点検やメンテナンスサポートを行っております。

これからも、北摂エリアに住まうご家族が**「長く快適に、心豊かに暮らせる住まい」**をお届けできるようサポートいたします！