こんにちは
豊中の注文住宅 ビ・ハウスです。

当社では、建築条件つきで土地の分譲も行っています。
ビ・ハウスで、土地と注文住宅の契約をされるお客様が多いのですが、中にはすでに土地を所有されていて建物の建築のみ対応というケースもあります。

土地を所有されている場合、住宅の建替えや相続で譲り受けたものもあれば、ご自身で新たに購入されたものもあります。今回は、予算に絡んでくる土地選び＆事前確認のポイントについて紹介いたします。

▼ビ・ハウス分譲情報

★予算に関わる主なチェックポイント
□土地に建物が建っている場合、解体費用が別途必要になります。
□更地であっても、水道管、下水管がどこまで来ているかの確認は必要です。その内容によって、引き込み工事に関する費用が別途必要になります。
□水道管などが前面道路まで来ていても、管が古い場合は最新のものと交換する必要があります。
□石積みがしてあるような斜傾地の場合、石積みを取り壊し再度、擁壁工事をする必要があるかもしれません。
□敷地に接道する道路が、公道なのか、私道なのかによって影響することがあります。
□建築図面を書く上で敷地境界の確認は必要です。敷地境界線を示す印があるかどうかも確認しておきましょう。

など、土地選びに関する様々なチェック項目があります。
「こんなに色々あると、土地の選び方に自信が持てない」という方や「この土地はどうなんだろう？」と思われる方がいらっしゃると思います。そんな時はご相談いただければ、一緒に土地を見に行ったり敷地の概要書などから、アドバイスをすることもできますのでぜひ、ビ・ハウスにお尋ねください。

▼施工事例

ビ・ハウスでは、お客様が安心して暮らせるよう設計段階から建築施工、竣工後のアフターフォローまで一貫して対応しています。お困りのことがあれば気軽にお尋ねください。

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「大阪一ええ家を造ろう！」豊中の注文住宅

株式会社ビ・ハウス

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